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全国第一例:深圳一大厦产权到期政府将收回 上千业主成租客 - [房产速递]
  昨日,与南山区花屋巷一路之隔的金桃园大厦一期业主被告知,原深圳市规划国土委在转让土地时,曾明确规定土地出让年限期满后,政府将无偿收回金桃园大厦地块使用权,本地块上建筑及其他附着物也由政府无偿取得,业主如要维权可以找政府。开发商必须在年限到期后十日内办理房地产权注销登记手续,否则由政府进行注销。罗沙公司承认确有此事,但表示他们也无能为力。而深圳市规划国土部门重申将按合同办事。   据悉,在全国 ...
2009年1-7月全国房地产市场运行情况 - [房产速递]
一、房地产开发完成情况    1-7月,全国完成房地产开发投资17720亿元,同比增长11.6%,增幅比1-6月提高1.7个百分点,比去年同期回落19.3个百分点。其中,商品住宅完成投资12427亿元,同比增长8.2%,比1-6月提高0.9个百分点,比去年同期回落25.5个百分点,占房地产开发投资的比重为70.1%。   1-7月,全国房地产开发企业房屋施工面积25.07亿平方米,同比增 ...
2007年5月国内连续发生二宗半夜强拆事件 - [房产速递]
5月9日 北京 5月9日凌晨3点左右,还在睡梦中的朝阳区太阳宫20多住户被人从平房中轰出,随后26间房被铲车强行推倒,来不及抢出的家具财物都被埋在废墟内。此前一天凌晨,也有6间房被铲车铲倒。房主们称,该片地区属拆迁范围,但他们至今仍未与拆迁公司达成协议。   两次半夜被轰出屋外   这片平房位于太阳宫地区,共住有7户房主和15名租户。居民杜先生说,凌晨3点左右,房门突然被踹开,几个人拎着器械 ...
国土资源部:住宅地使用权续期积极开展试点工作 - [房产速递]
国土资源部昨天就贯彻实施《物权法》下发通知,要求各级国土资源部门研究落实《物权法》提出的新要求,对于住宅建设用地使用权期满如何续期等问题,积极开展试点工作。   国土资源部要求,各级国土资源管理部门要更加积极地推进国土资源管理改革。加快土地登记发证的步伐,努力实现土地登记全覆盖。全面落实工业用地招拍挂出让制度,使招拍挂成为政府出让工业用地的惟一合法方式。还要积极配合劳动保障部门抓紧落实被征地农民的 ...
外资银行今起接受个人开户 提供住房按揭贷款 - [房产速递]
汇丰、花旗、渣打向深圳本地居民提供人民币服务资产低于标准将收管理费 “传说”中的外资银行真的来了!外资银行究竟可以提供什么服务?真的能让人体会到“尊贵”感觉吗?真的可1元钱开户吗?那些盼望一睹外资银行真面目的市民,今天起就可以到外资银行去亲身体验一下了。记者昨日获悉,从今天开始,汇丰、花旗、渣打3家外资银行共计10家网点正式向深圳本地居民提供全面人民币业务,市民可在外资银行享受开户、存款等金融服 ...
中华人民共和国物权法 - [房产速递]
中华人民共和国物权法(2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过) 目 录     第一编 总 则     第一章 基本原则     第二章 物权的设立、变更、转让和消灭     第一节 不动产登记  & ...
60亿填海造地工程启动 深港缓冲带开发或将解禁 - [房产速递]
饱受土地之困的深圳开始向大海拓地。   9月19日上午,深圳前海物流园填海工程举行开工典礼。这标志着深圳最重要的物流园区建设已经拉开帷幕,填海总投资60亿元,计划于2011年完成。这意味着深圳将在未来五年内在海上填出总面积约13.78平方公里的土地。工程开发实行“政企”合作的方式,由深圳市建筑工务署和招商局共同建设。   有专家表示,一河之隔的香港,对于深港缓冲带解禁的呼声日高,香港和深圳中间 ...
50%闲置令商业地产陷困境 开发商陷入资金漩涡 - [房产速递]
“对商业地产,我并不看好。”万通集团主席冯仑此番言论未免绝对,然而,业界与他持同样观点者并非少数。 记者日前从商务部有关负责人处获悉,目前我国商业地产建设正呈现出过热特点,部分城市商业地产项目空置情况严重,已经到了宏观调控的关键时期。 就在众多地产商的计划即将实现的时候,一场地产风暴席卷了所有正在建设中的购物商城。 据了解,商务部已上报国务院的《城市商业网点规划 ...
70年土地权处置要从百姓利益考虑 - [房产速递]
十届全国人大常委会组成人员23日下午分组审议了新的物权法草案。有常委会委员提出,老百姓住宅70年土地使用权期满自动续期时,国家应当在是否收取土地使用费问题上持慎重态度(8月24日《北京晨报》)。 百姓住宅70年土地使用权期满如何处置问题已经成为社会议论热点问题之一。这是一个牵涉广大百姓切身利益的大问题,如果不能够很好解决,负面影响会很大。试想一下,中国老百姓随着改革开放和经济发展,逐步富 ...
材料与承诺不一致 北京赛洛城上百业主拒绝装修 - [房产速递]
9月16日到17日,沿海·赛洛城(以下简称赛洛城)二期近200户业主认为装修材料与当初售楼时承诺的不一致,拒绝在装修合同上签字。 赛洛城是北京高盛房地产开发有限公司负责开发的一块楼盘,由开发商负责精装修。9月9日,赛洛城销售人员电话通知骆女士等业主,9月11日到9月17日挑选装修方案,签订装修合同。9月13日,签订装修合同之前,骆女士从搜房网的赛洛城业主论坛看到,一些业主发帖子称,装修 ...
8月房价上涨5.5% 涨幅深圳第一北京第二 - [房产速递]
发改委和国家统计局今天联合公布的调查显示,8月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%,涨幅比上月低0.2个百分点;环比上涨0.4%,涨幅比上月低0.1个百分点。
建设部官员解释套型建筑面积含义 - [房产速递]
本报讯(记者潘澄清) 七部委政策指出“套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积要占开发总面积的70%”,但“套型面积”如何界定一直没有明确说法。昨天,建设部房地产业司司长沈建忠指出,根据一般的测算,套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方米。   昨天,在中国房地产协会主办的2006年房地产市场形势和调控政策报告会上,沈建忠表示,套型建筑面积是设计规范的技术层面的概念,套型建筑面 ...
新政全额征营业税 炒二手房3年涨1成利润等于零 - [房产速递]
新政全额征营业税 炒二手房3年涨1成利润等于零   新政出台后全额征收营业税,年限从2年以下变为5年以下,即使不靠贷款如现在买进70万元房屋。   炒二手房三年涨一成没钱可赚   权威统计:过去三年二手房涨幅也不过8%,10大热点区域在新政策出台后交易呈现“ 区域差异化”。   新政推出后,即使不贷款投资二手房,三年内房价上涨如不超过一成,也根本没得赚。这是记者今天上午通 ...
国税总局规定豪宅满5年转手仍须缴纳营业税 - [房产速递]
记者昨日走访的多家房产中介均表示,新政推出后二手房房源减少了1/3   时报讯 近日,国家税务总局下发文件,明确从2006年6月1日起,个人对外销售购买不足5年的住房全额征收营业税。为保持有关政策的延续性和操作性,国家税务总局的文件明确,有关住房转让营业税政策涉及的普通住房及非普通住房标准、购买房屋的时间等规定,仍维持原来的相关政策规定不变。记者昨日从广州市地税局了解到,如果是非普通住宅,即使 ...
房地产先定位消费者再开发 - [房产速递]
      商业地产项目大多面临两种问题:一种是多数地产商仍在按照以往简单商业配套物业的开发思路进行商铺开发;另一种是商铺的规划设计能适应市场需求,销售情况也相当不错,然而真正进人商业市场后,由于开发商缺乏对项目的整体控制力,致使日后经营完全由散户自身调节,结果产品发展与开发商当初的设计相差甚远,经营状况也会发生偏差。   &n ...
房产政策近期四大变化 - [房产速递]
    国务院出台八点意见稳定房价    4月9日,国务院发布了一份关于切实稳定住房价格的通知。通知一共有八条意见。这八条意见为:一、高度重视稳定住房价格;二、切实负起稳定住房价格的责任:房价提高到政治高度,建立政府负责制,省政府负总责,对住房价格上涨过快,控制不力,要追究有关责任人责任;三、大力调整住房供应结构,调整用地供应结构,增加普 ...
房产政策新规 - [房产速递]
    每套住宅至少一间应该有日照    建设部在网上公示《住宅建筑规范》(征求意见稿)时明确提到今后在住宅建设巾至少应该有一个房间朝向是获得日照的。未来,一天到晚见不到阳光的住宅在今后将不允许再建了。每套住宅至少有一问朝向获得日照的规定将得到保证。    由于设计上的缺陷,目前一些楼阴面的房子有的整日见不到 ...
14岁少年69万买地皮 局长伯伯撑腰盖违法建筑 - [房产速递]
买了房却进不了屋 用物管费买钥匙岂有此理 - [房产速递]
于凌罡终于动了“真火” 绝不向背后黑手妥协 - [房产速递]
江西个人消费信贷悄然收紧 - [房产速递]
节水,以住宅为基点 - [房产速递]
 编者按:中国是一个干旱缺水严重的国家,淡水资源总量为28000亿立方米,占全球水资源的7%,居世界第四位,但人均只有2200立方米,仅为世界平均水平的1/4,在世界上名列121位,也就是说,中国以全球7%的水资源,养活了全世界21%的人口。在所消耗的淡水资源中,除了农业用水之外,建筑耗水也是非常大的,因此,在贯彻实施中央提出的发展节能省地型住宅和公共建筑要求中,其中一个主要内容就是节水。本刊特推出节水专题,约请建设部副部长仇保兴及国家节水专家撰写专文,以飨读者。
推广节能省地 对住宅成本到底有多大影响? - [房产速递]
当前,中央提出大力发展节能省地型住宅和公共建筑,站在经济社会发展全局来算总账,显然是合算的。落实在具体行动中,老百姓会算这样的账:购买节能住宅对我的居住成本有什么影响?房地产商也会算账:开发节能住宅会增加多少建造成本?
中国国情下的绿色建筑 - [房产速递]
绿色建筑必须考虑中国国情
2004年城镇房屋概况统计公报 - [房产速递]
 



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