老火网-中国装饰行业门户
装饰平台中装部落人才招聘平台中装爱墙中装论坛
首页 | 装饰频道 | 房产频道 | 绘图频道 | 地区频道 | 装修通-中国装饰行业名录 | 服务频道 |
特色栏目>>

全文检索
   关键字:
热门文章

当前位置: 首页 > 房产频道 > 房产速递 > 60亿填海造地工程启动 深港缓冲带开发或将解禁


60亿填海造地工程启动 深港缓冲带开发或将解禁
WWW.ROOMAGE.COM 作者: 毛瀚民    来源: 第一财经日报
饱受土地之困的深圳开始向大海拓地。

  9月19日上午,深圳前海物流园填海工程举行开工典礼。这标志着深圳最重要的物流园区建设已经拉开帷幕,填海总投资60亿元,计划于2011年完成。这意味着深圳将在未来五年内在海上填出总面积约13.78平方公里的土地。工程开发实行“政企”合作的方式,由深圳市建筑工务署和招商局共同建设。

  有专家表示,一河之隔的香港,对于深港缓冲带解禁的呼声日高,香港和深圳中间的填海区将成为这两个城市努力争夺的“高地”。

  填海近14平方公里

  《第一财经日报》获悉,规划的填海区处于深圳特区东西发展主轴与西部发展轴交汇点,位于珠江口的东岸,深圳经济特区南山半岛西侧。由东侧的月亮湾大道、南侧的妈湾大道、西侧的港前路和北侧的湖滨西路所围。在地理位置上与妈湾、蛇口、赤湾港区相邻,规划中的南坪快速路与深港西部通道在此相交。作为珠江东岸广深港都市发展带上重要的策略性发展区域,具有集水、陆、空、铁交通枢纽汇集和城市发展的综合区位优势。

  据深圳建筑工务署介绍,填海所需的2500多万土石方,主要来自南山西丽留仙洞山体移平后废弃下来的土石方。而留仙洞移平之后的3平方公里新地,将用于建设规划投资16亿元的超大规模集成电路园。

  考虑到此前一些填海工程,在土石方运送过程中出现的影响市容环境和交通顺畅等问题,深圳市政府为此次“移山填海”投资6000万建设了一条全长3.859公里的临时性专用通道,直接连接“移山”和“填海”的两个工程现场。昨日,专用通道同时宣布正式通车,记者在现场仅用了不到十分钟,就从通道入口直达填海工地现场。

  深港缓冲带或解禁

  站在深圳河边隔着高高的铁丝网,对岸香港的景色便可一览无余,不远处是沼泽和绿色的山头,这便是著名的深港边关禁区。

  近年来,港深不少有识之士多次建议香港特区政府将其解禁利用。日前终于有了重大突破。香港特区政府9月7日宣布,将大幅度解禁港深交界处香港一侧的禁区,禁区面积将由原来的2800公顷缩减至800公顷,禁区范围缩小近七成。

  深圳市政府人士认为,此举表明,香港特区政府以大面积禁区隔离香港与内地的陈旧观念,有了“根本性突破”。

  曾主持《全方位开发港深边境地区的方案与论证》专题研究的东北师大教授丁四保预测,边境区凭借不可替代的物流和辐射功能,今后必将成为深港经济活跃带,“20平方公里土地将成为香港经济新的增长点”。

  有关人士认为,事实上,深港间禁区一旦开发,深港将完成真正意义上的对接。

  香港测量师曾正麟则表示,开放禁区对发展商有好处,不少发展商过去积极收购禁区土地,显然是在为今天开放做前期部署。有关统计显示,长实、恒地、新地、新世界、太平协和等地产商均在禁区周边拥有数量不等的土地。

  “而深圳填海造地,正是为了这个‘楚河汉界’早日消失,同时也可以获得大块土地。”曾正麟说。

  相关链接

  香港10年填海26平方公里

  最近10年来,香港每年都在“长”大。最新出版的《香港2004》年报显示,截至2004年底,香港面积已达1104平方公里,较5年前增加了6公里,较10年前的1078平方公里则增加了26平方公里。

  新增加的26平方公里面积主要是填海造地而来,香港特区政府土木工程署的专家告诉记者。但去年新增加的1平方公里是因深圳界限河治理工程而增加的。

  香港填海造地由来已久,现在香港的最高建筑——国际金融中心二期,以及香港会议展览中心和周围的建筑群所在地,在几十年前还是一片汪洋。上世纪80年代,香港较大规模的填海工程以新界和大埔工业村为代表。到了90年代,随着新机场计划的展开,在大屿山和西九龙地区开始大面积填海。1980年至1999年间,香港通过填海工程获得了20平方公里土地。

  “不过,踏入21世纪后,面对社会上的不同意见,特区政府对填海造地采取了谨慎态度。”这位专家对记者说。香港由众多岛屿、半岛组成,形成海湾、岬角、海峡相间的海岸。频繁填海造地、筑码头、建防波堤,使海湾变为低地,拉直以至缩短海岸线,对海岸自然环境造成了一定影响。

  目前,香港尚有几项填海工程在继续。对此,香港特区政府表示,除了港岛中环、湾仔北以及九龙启德的发展计划外,日后将不会再在维多利亚港内进行新的填海计划。目前的填海也将严格遵守《保护海港条例》等有关规定进行。

版权声明作者栏标示“中装网”、“中国装修论坛”、“老火装饰网”、“老火”字样的内容均为本站版权所有(http://www.roomage.com ),未经许可,禁止转载。作者栏标示其他单位或个人的,版权归原单位和作者所有。
相关评论(0) 打印本页 加入收藏 返回顶部
版 权 所 有 (C) 1998- 2014中装网。未经书面授权禁止转载或建立镜像。

Email:webmaster@roomage.com

关于我们 | 联系方式 | 设计工程 | 购买手册 | 站点地图 | 帮助HELP
版权所有 1998-2014 中装网(Roomage.com) 最佳分辨率 1024×768
Copyright © 1998-2014 Roomage.com. All rights reserved.
Powered by Jute CMS® Version 1.2
ICP备案号为: 粤ICP备13071367号-1. 深圳公安备案4403101410201号