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住宅装修每年浪费高达三千亿元谁造成的?
WWW.ROOMAGE.COM 作者: 曾昭远(老火)

近日在网络上看到一篇报道, 建设主管部门仇副部长在2007年3月27日在北京举行的一个媒体见面会上说中国住宅装修浪费惊人, 每年浪费高达三千亿元。

仇副部长把这些浪费归究于中国精装修住宅开发量过少。报道中说:“中国一步到位的精装修住宅不足中国住宅年开发量的百分之十,而发达国家精装修住宅一般占开发量的百分之八十以上。有的城市每年因拆除旧建筑和新建筑产生的建筑垃圾就达两千万吨之多。 新马桶、没有用过的洁具、橱柜、大块的大芯板、瓷砖、整袋的水泥、腻子粉等在一些新交房的装修工地垃圾堆里随处可见。据统计,目前中国每年有装修需求的新房屋九千万套,加上二次装修和二手房装修,每年新装修的房屋将超过一亿套。预计二00六年中国室内装饰装修市场将突破六千五百亿元人民币。 要大力发展绿色节能建筑,因为绿色建筑本身就应该是精装修住宅,只有精装修及设备完善的住宅,才能保证节能减排。

我看了这篇报道后,觉得很好笑。

首先,我记得2001年的时候,建设部住宅产业化促进中心就放出豪言要在三年内消灭毛坯房。2002年我在老火建筑装饰网的“激扬文字”栏目中就写了一篇《最后的疯狂—取消毛坯房前记》说这个政策三年肯定办不到,这倒好,仇副部长终于承认到了2007年,这个事情只办了百分之十,办事不力呀!

话扯远了,咱们转回主题,这个问题是毛坯房过多精装修房过少造成的么?

谁那么阔绰把新马桶、没有用过的洁具、橱柜丢掉呢?不知道仇副部长做过仔细的调查没有。我跟大家说一件往事,1997年的时候,笔者手上有很多这种新马桶、没有用过的洁具,那来的?都是工人从工地上拆的,都是新的呀,丢掉多可惜,于是拆下来的这些玩意我就堆到仓库的一个小间里面去,想着啥时候也许能帮上用场。结果,越堆越多,堆到最后小间都放不下了,但还是一件都没有用出去。

为什么这些新东西用不出去呢? 其实这些所谓的新马桶、洁具都是开发商装上去的,就是所谓的“半毛坯房”,开发商已经装修好厨卫,但是客厅卧室之类的还是毛坯的那种,这些东西都是一些“工程品”(如此类推,工程用的板材就叫工程板),所谓的“工程品”就是开发商以非常低廉的价格大批量从厂家订购回来的次等品。那些马桶的款式都可以追溯到咸丰时代的(谁让我认识那家洁具厂的营销经理,我就不举名了,省得被人骂。),质量也很差。基本上这些马桶、洁具在半毛坯房里面都是被拆掉的命运,所以后来,不少比较“照顾”业主感受的开发商就把这些东西也取消了,“全毛坯房”在这个时候才真正出现。

说到没用过的橱柜更是一件烦事。为什么会有没用过的厨柜拆掉呢?道理很简单,就是不适用。我家明明没有微波炉,你在柜里面给我开一个大开口业主有什么用呢? 同样,业主要装一个消毒柜,它却找不到地方装,又例如一些地方有炉头不对门的风水偏见,那你偏把炉头放在对门位,人家不拆你么?业主不喜欢木色,开发商偏装了一个木色橱柜,你能要求业主几十年里面对着一个自己不喜欢的东西么?有一些公共设施虽然不喜欢,但大家还可以容忍,毕竟眼不见为净。但是自己天天对着的东西,你不喜欢不换它么?除非没钱才会忍着它。

瓷砖、整袋的水泥、腻子粉等这些问题,精装修房装修就不会产生仇副部长所说的这些垃圾么?只有毛坯房装修才有?这是什么逻辑。君不见那些制衣厂、裁缝店一年要浪费多少布料,要是政府明令全中国的人们只能穿橄榄绿、海军蓝,那中国节省的布更多!

至于二手房里面的旧东西,有人介意用旧东西不行么?

因为绿色建筑本身就应该是精装修住宅,只有精装修及设备完善的住宅,才能保证节能减排。” ,我实在不明白仇副部长这句话的逻辑关系在哪,下面咱们拆开来分析。

有关节能,对于建筑而言,所谓的节能减排只能是指建筑本体的部分,例如保温较好的窗户,可以减少暖气和冷气的泄漏从而达到节能减排的目的,至于家庭里面那间房的灯用多大的瓦数,你政府管得着么?但是现在无论是精装修房,还是毛坯房,根本不涉及到本体部分,墙体、大门、窗户这是项目都是由开发商在交楼就已经安装好的。那么仇副部长所指的精装修房比毛坯房更能节能减排体现在那方面呢?开发商做一个柜子能比毛坯房的柜子更能节能减排? 我寻思了老半天也没想出个之所以然,也许这就是干部和老百姓的认识高度的差异。但是从我这个老百姓的角度来说,干脆大家都不装修,铺个草席在水泥楼板上将就五六十年,晚上再捉几颗荧火虫好认厕所排污孔,节能减排效果更好!

至于“绿色建筑本身就应该是精装修住宅”这句话,理解起来难度非常大,我到农村拉一车茅草搭个凉栅,算是绿色建筑吧,那算不算精装修住宅呢?郁闷!

“情人眼里出西施”,每个人都有他个人的审美观点,不管你开发商准备了多少菜单,也不一定能满足所有的审美的。巩利再漂亮,也有人不喜欢她,李宇春再男人,她也有一大群“玉米”,这不是证明了多样性对于一个文明社会的重要性么?政府能因为张艺谋拍了一部《满城尽带黄金甲》风摩全国就强令李宇春们从核定的几种杯型中选一款去隆胸么?

“家家有本难念的经”,每个家庭都有他家庭的生活需求,无论你开发商准备了多少完美的菜单,都不可能满足所有家庭的需求,这种需求不能简单地理解为你有钱就选贵的装修菜单,穷的就选便宜的装修菜单。有人有钱到马桶上面要烫九九九金,有人穷到装个马桶就想入住,你开发商都准备好这些菜单了?

为什么政府非要折腾精装修房这个事呢?盖什么房完全是企业经营行为、怎么装修完全是个人消费行为,一不违法,二不违背善良习俗,三不用政府掏荷包。既推动消费,增加就业,又增加政府税收。退一万步,《行政许可法》哪一条又授权政府部门强制企业和业主一定要用精装修房呢?

至于一些官员,动不动就说什么发达国家怎么样怎么样,我就想问,人家发达国家美国允许公民合法拥有枪支,咱们政府啥时候跟发达国家接轨一下?怎么?又是中国国情?问题是现在中国的国情就是大部分的老百姓喜欢毛坯房!这算是中国国情么?

好了,听说现在的读者都不喜欢看长文章,二千字我看差不多了,老火就此停笔,省得被人嫌没人看!


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